Усть-Каменогорск
пасмурно
-10°
  • Усть-Каменогорск
    -10°
  • Алматы
    -3°
  • Нур-Султан (Астана)
    -13°
  • Актобе
    -8°
  • Форт-Шевченко
    +2°
  • Атырау
    -3°
  • Караганда
    -15°
  • Кокшетау
    -9°
  • Костанай
    -12°
  • Кызылорда
    -3°
  • Павлодар
    -16°
  • Петропавловск
    -11°
  • Тараз
    +2°
  • Уральск
    -4°
  • Шымкент
    +5°
$
434.07
-0.51
494.45
-2.01
¥
68.34
-0.13
5.66
-0.02
Курсы Национального Банка РК

Звоните, если вы стали очевидцем происшествия, ваши права нарушены, или хотите поднять проблему

Усть-Каменогорск и ВКО Усть-Каменогорск и ВКО
Источник:
interfax.kz

Парламент Казахстана принял закон о минимизации рисков дольщиков

Сенат парламента принял закон "О долевом участии в жилищном строительстве", устанавливающий порядок привлечения средств населения в долевое строительство

Документ направлен на совершенствование законодательства по защите прав и интересов дольщиков и созданию правового поля для регулирования отношений участников долевого жилищного строительства.
     
"Законопроект предусматривает следующие способы организации  долевого жилищного строительства: через гарантирование долевых актов, проектное финансирование банком второго уровня, возведение "каркаса" здания за счет собственных средств застройщика", - сообщил на заседании исполняющий обязанности министра национальной экономики Марат Кусаинов.
     
Так, по первому способу, застройщик создает уполномоченную компанию, в уставный капитал которой вносит земельный участок, проектно-сметную документацию, деньги или незавершенное строительство в размере 10% и 15% от проектной стоимости. 
      
При этом застройщик должен иметь опыт работы не менее трех лет со строительством жилых зданий не менее 18 тыс. кв м в городах республиканского значения, столице и не менее 9 тыс. кв м при строительстве в регионах, безубыточную деятельность за последние 2 финансовых года, а также соотношение заемного и собственного капитала, не более семи.
      
"Заключенный договор гарантии между фондом гарантирования, застройщиком и уполномоченной компанией является основанием для привлечения денег дольщиков", - сказал М.Кусаинов.
     
Практически при выполнении таких же требований компания может привлечь кредит в банке второго уровня. Банк будет осуществлять отбор застройщиков через квалификационные требования.
     
По третьему способу, деньги дольщиков привлекаются после возведения каркаса жилого здания за  счет собственных средств.  
     
"Застройщик и уполномоченная компания могут привлекать деньги дольщиков только после получения разрешения на привлечение денег дольщиков от местного исполнительного органа", - подчеркнул М.Кусаинов.
     
Документ считается принятым парламентом в целом и направлен на подпись главы государства.
Следующая →