Өскемен
ясно
-4°
  • Өскемен
    -4°
  • Алматы
    +3°
  • Астана
    -2°
  • Ақтөбе
    -3°
  • Актау
    +8°
  • Орал
    +4°
  • Қарағанды
    -2°
  • Көкшетау
    -4°
  • Қостанай
    -5°
  • Қызылорда
    -2°
  • Павлодар
    +1°
  • Петропавловск
    -4°
  • Тараз
    +4°
  • Туркестан
    -9°
  • Шымкент
    +4°
$
435.85
-0.44
492.38
-0.45
¥
68.36
-0.12
5.92
ҚР Ұлттық банк курстары

Егер бір оқиғаның куәсі болсаңыз, құқығыңыз бұзылса немесе қандайда бір мәселені көтергіңіз келсе, бізге хабарласыңыз

Өскемен мен ШҚО Өскемен мен ШҚО
Ақпарат көзі:
interfax.kz

Парламент Казахстана принял закон о минимизации рисков дольщиков

Сенат парламента принял закон "О долевом участии в жилищном строительстве", устанавливающий порядок привлечения средств населения в долевое строительство

Документ направлен на совершенствование законодательства по защите прав и интересов дольщиков и созданию правового поля для регулирования отношений участников долевого жилищного строительства.
     
"Законопроект предусматривает следующие способы организации  долевого жилищного строительства: через гарантирование долевых актов, проектное финансирование банком второго уровня, возведение "каркаса" здания за счет собственных средств застройщика", - сообщил на заседании исполняющий обязанности министра национальной экономики Марат Кусаинов.
     
Так, по первому способу, застройщик создает уполномоченную компанию, в уставный капитал которой вносит земельный участок, проектно-сметную документацию, деньги или незавершенное строительство в размере 10% и 15% от проектной стоимости. 
      
При этом застройщик должен иметь опыт работы не менее трех лет со строительством жилых зданий не менее 18 тыс. кв м в городах республиканского значения, столице и не менее 9 тыс. кв м при строительстве в регионах, безубыточную деятельность за последние 2 финансовых года, а также соотношение заемного и собственного капитала, не более семи.
      
"Заключенный договор гарантии между фондом гарантирования, застройщиком и уполномоченной компанией является основанием для привлечения денег дольщиков", - сказал М.Кусаинов.
     
Практически при выполнении таких же требований компания может привлечь кредит в банке второго уровня. Банк будет осуществлять отбор застройщиков через квалификационные требования.
     
По третьему способу, деньги дольщиков привлекаются после возведения каркаса жилого здания за  счет собственных средств.  
     
"Застройщик и уполномоченная компания могут привлекать деньги дольщиков только после получения разрешения на привлечение денег дольщиков от местного исполнительного органа", - подчеркнул М.Кусаинов.
     
Документ считается принятым парламентом в целом и направлен на подпись главы государства.
Следующая →