Казахстан Проекты построек должны соответствовать генплану города — Минпромстрой
Заместитель руководителя министерства рассказал о работе по исключению точечной застройки и сохранению зеленых зон
Вице-министр промышленности и строительства Азамат Бейспеков объяснил, какие нарушения генеральных проектов планировки населенных пунктов допускаются в Казахстане, передает корреспондент Устинка LIVE.
Так, согласно действующему законодательству проекты детальной планировки (ПДП) должны разрабатываться на основании генерального плана населенного пункта.
Однако, акиматами допускаются грубейшие нарушения, основными из которых являются корректировки ПДП с отклонениями от генплана, выдача исходных материалов с отклонениями от ПДП; строительство МЖК на функциональной зоне и на участках общественных пространств — это парки, скверы, аллеи, спортивные и детские площадки, необеспеченность кварталов и микрорайонов социальной и инженерной инфраструктурой, благоустройством, — отметил Азамат Бейспеков.
К примеру, в рекреационных зонах города Туркестана, где генеральным планом запланировано обустройство парков и скверов, проектом детальной планировки было обозначено строительство жилых домов и предприятий торговли. Кроме того, на территории лесопарков города Семея предусматривалось строительство жилья, объектов образования и общественно-деловых учреждений. Для недопущения подобных отклонений с января 2024 года внедрена единая градостроительная экспертиза.
Это позволит уже на этапе градостроительного планирования предотвратить отклонение от архитектурно-строительных норм, исключить нарушения до утверждения ПДП. Также в целях качественного благоустройства городов разработана типовая форма Дорожной карты и направлена для утверждения в акиматы. Которые, в свою очередь, внесли в правительство утвержденные Дорожные карты в ноябре 2023 и феврале 2024 года. На сегодняшний день работа по реализации мероприятий по благоустройству в регионах начата, — сообщил вице-министр.
Вновь разработанные и откорректированные проекты — генпланы, проекты детальной планировки и проекты застройки будут проходить комплексную градостроительную экспертизу, в том числе на соответствие проектным решениям в Госэкспертизе.