Земельные проблемы: как в ВКО бизнес преодолевает административные барьеры

В июне в Палату предпринимателей ВКО поступило обращение индивидуального предпринимателя Зауре Кошербаевой, которая сдает в аренду помещение в Усть-Каменогорске по проспекту Н. Назарбаева, 23, передает корреспондент Устинка LIVE.

Срок действия договора аренды земельного участка истек.

Предпринимательнице необходимо было подать заявление на его продление, но именно в это время она была за рубежом и не имела такой возможности. Мы проконсультировали Зауре Мубараковну и посоветовали подать заявление не на продление срока аренды, а вновь на предоставление права временного землепользования. Она так и сделала, но вместо пятилетнего срока аренды, который она запрашивала, земельная комиссия Усть-Каменогорска предлагала предоставить ей землю только на один год, – рассказала заместитель директора по правовым вопросам ПП ВКО Алия Мукашева.

Представитель бизнес-омбудсмена направила письмо от Палаты предпринимателей в городской акимат и провела переговоры с участниками земельной комиссии, убедив их в необходимости предоставить землю сроком на 5 лет. При этом комиссия выдвинула условие, чтобы лицевая сторона входной группы была приведена в соответствие с архитектурным обликом проспекта Назарбаева.

Правда, установленного типового эскиза для подобных объектов бизнеса в Усть-Каменогорске до сих пор нет, и архитектурный облик города документально не зафиксирован в соответствующем нормативно-правовом акте. Тем не менее, мы пошли на эти условия, – подчеркнула Алия Мукашева.

В ходе разработки эскиза входной группы возникла также проблема с дороговизной услуг консалтингового агентства. Но и здесь представителю уполномоченного по защите прав предпринимателей удалось договориться о хорошей скидке для бизнесвумен. 14 июня вышло протокольное решение земельной комиссии о возможности предоставления Зауре Кошербаевой права временного возмездного землепользования на земельный участок. После всех необходимых проверок и согласования эскиза требуемый пакет документов был сформирован, входная группа отремонтирована и облагорожена должным образом.

Процесс пошел, но однако возникла новая проблема: был нарушен стандарт оказания госуслуги, а именно – на 13 календарных дней затянулось подписание Постановления. По крайней мере, в отделе земельных отношений предпринимательнице все время отвечали, что проект Постановления по-прежнему находится на подписи у акима. Поэтому она снова обратилась к нам за содействием. И каково же было наше удивление, когда на следующий день после вмешательства Палаты предпринимателей Зауре Мубараковне выдали документ, подписанный акимом еще 26 июля! Почему же его держали все это время в столе? – недоумевает Алия Мукашева.

В конечном итоге вопрос Зауре Кошербаевой решился положительно, но в Палате предпринимателей ВКО отмечают, что этот случай не единичен. В вопросах предоставления земельных участков субъекты бизнеса то и дело сталкиваются с затягиванием сроков оказания государственных услуг. В целом, сфера земельных отношений остается одной из наиболее проблемных для бизнеса – впрочем, не только в Восточном Казахстане, но и во многих других регионах страны.

За защитой прав и законных интересов в спорах с государственными органами можно обращатmся в Палату предпринимателей ВКО по адресу: г. Усть-Каменогорск, пр. Ауэзова, 26/1, этаж 2, каб. 12, тел. 8(7232) 742-103, 742-104.