Дольщики в Усть-Каменогорске так и не дождались квартир

На данный момент объект заморожен, а делом заинтересовались в Департаменте по экономическим расследованиям, передает корреспондент Устинка LIVE.

Квартиры бизнес – класса почти даром

С 2022 года высотка на набережной Ульбы росла как на дрожжах. Причем, процесс строительства сопровождался бурной рекламой. Ролики постоянно мелькали в соцсетях. В них даже поучаствовали местные блогеры. Горожане, видя какой "шанс" они упускают, достали кровные и понесли их учредителю. Кто-то заплатил полностью, кто-то внес от 20-30% от стоимости квартир. Но цены все-равно вышли приличные и достигали 50-70 миллионов.

Думаю, что средства уже похищены, раз их нет нигде. Я лично вложил 56 миллионов. Поэтому сейчас у всех нас безысходность. Не знаем, как достраивать дом, потому что 90% людей полностью оплатили, - поделился один из дольщиков Дмитрий Лапицкий.

В доме должно было быть 105 квартир и только пять остались не выкуплены. По самым скромным подсчетам с дольщиков было собрано больше миллиарда тенге.

Философия обмана

После сбора средств в 2024 году строительство внезапно остановилось. Вот уже несколько лет здание простаивает. Хотя тревожный звоночек от акимата прозвучал еще в 2023 году. Уже тогда власти запретили вести строительство, сославшись на требования ГАСК. Но тогда застройщик почему-то продолжил стройку. Довольно странно, что возведением здания занималась одна компания, а продажей квартир другая.

Дольщиков это тоже не насторожило. Слишком уж хотелось получить жилье бизнес-класса на набережной, да еще и в центре города. Ожидаемая человеческая реакция, но эмоции в очередной раз перевесили здравый смысл, о чем сейчас многие жалеют.

Мы заявление в департамент экономических расследований пишем, а они заявление отправляют в область Абай, потому что учредитель зарегистрирован там. В акимате Усть-Каменогорска разработали вроде бы какой-то план по нашей поддержке. Но мы ее пока не ощущаем, - говорит дольщик Владимир Барсиков.

Возврат к первоначальной ситуации

Пострадавшие просят найти нового инвестора. Они даже готовы заплатить разницу по нынешнему курсу доллара лишь бы жилье быстрее ввели в строй.

Власть возможно поможет найти инвесторов. Тогда оставшиеся деньги мы вложим, которые положены нам по нашим условиям договора. Мы согласны достраивать и вкладывать деньги. А новое жилье, которое будет построено, его можно будет реализовать по рыночным ценам. Просто нужно, чтобы власти нам в этом помогли, - говорит дольщица Елена Левина.

Квартиры на этом объекте начали реализовывать в 2023 году. Мы проводили там внеплановые проверки, и застройщик был привлечен к административной ответственности. В отношении него было выписано предписание об устранении недоделок. Он также наказывался за привлечение средств дольщиков без соответствующего разрешения, - сообщил ИО заместителя руководителя ГАСК Алишер Кенжеканов.

Ситуация на сегодня далека от счасливого финала. Дело пока на стадии расследования и только потом будет предано в суд. Крупные строительные компании региона на призывы властей достроить дом тоже пока не откликнулись.

Между тем в Казахстане на фоне участившихся случаев обмана дольщиков создается реестр недобросовестных застройщиков.

Проект уже размещен на портале "Открытые НПА". Документ регулирует открытый доступ к информации, порядок включения и исключения компаний, а также обжалование решений. Цель - повысить защиту дольщиков, прозрачность рынка и дисциплину участников строительства. Он открыт для обсуждения до 20 апреля.