Усть-Каменогорск и ВКО Между морозами и судами: в Шемонаихе не могут решить судьбу аварийного дома
Уже больше года никто не может решить, кто ответит за пятиэтажку, ставшую после коммунальной аварии опасной для проживания
Трещины шириной в ладонь, перекрытия, которые могут рухнуть в любой момент, и четыре семьи, продолжающие жить в заброшенном доме. Пока чиновники и службы выясняют, на чьем балансе злополучная труба, люди каждый день возвращаются в квартиры, которые могут стать для них ловушкой, передает корреспондент Устинка LIVE.
Уплывшие квартиры
Сергей Адарычев почти каждый день навещает свою квартиру в доме по улице Заслонова 24. Мужчина был свидетелем того, как в октябре 2024 году рядом со зданием прорвало водопроводную трубу. Аварию долго не могли устранить, а потом грянули морозы. Фундамент трехподъездной пятиэтажки не выдержал перепада температуры и лопнул, а стены дали осадку.
На полгода мне давали временное жилье, так как здесь находиться невозможно. Потом это жилье забрали. Сейчас мне приходится жить в другом моем частном доме. Он после пожара и ютиться можно только в одной комнате. Мне сказали, если у вас есть на балансе жилье, проживайте там. Мы вам больше ничем помочь не можем. Вынуждены продолжать выяснять отношения, судимся. Здесь в этом доме мы потеряли жилплощадь. Жить здесь нельзя, продать эту квартиру тоже, - пожаловался Сергей.
Сейчас дом находится в аварийном состоянии. Частично здесь отключены электричество и водоснабжение. Щели в стенах достигают 10 сантиметров, а то и больше. Страшнее всего, что огромные трещины появились и в плитах перекрытия. "Карточный домик" может в любой момент сложиться. Однако после долгих тяжб здесь продолжают ютиться четыре семьи.
Балансосодержателя нет - ответственности тоже
Ольга Саландинова уже четвертый год пытается добиться правды. Она, как и Сергей, в одночасье лишилась квартиры. Ольга не побоялась и подала в суд на местный водоканал. Ее требование – возместить почти восемь миллионов тенге за потерянные квадраты.
Я обратилась с иском в ТОО "Шемонаиха Су Арнасы" о возмещении мне полного объема средств за мою квартиру. Прошел суд и было вынесено решение, что водоканал не является балансосодержателем. Хотя в процессе сбора информации и по адвокатским запросам было установлено, что хозяином водопровода является именно Су арнасы. Если ответчик утверждает, что трубопровод не является их собственностью, то почему был заключен с жильцами договор и принималась оплата за предоставление услуг? - поделилась Ольга.
По данным независимой экспертизы в настоящий момент в доме проживать нельзя. В акте прямо указано, что здание получило значительные повреждения в результате локальной просадки грунта. Однако прямого ответчика в деле нет. Суд так и не признал Шемонаихинский водоканал балансодержателем водопроводной ветки, из-за которой и пострадало жилье. А значит и погашать стоимость покосившихся квартир просто некому.
Кто в очереди, а кто в подвешенном состоянии
Нам было интересно узнать позицию акимата города Шемонаиха по этому вопросу и вот какой ответ мы получили.
Со слов чиновников, из 18 квартир:
- 11 собственников поставлены в очередь на получение жилья по категории "Граждане РК, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством РК".
- 4 имеют второе жилье;
- 1 выехал за пределы Казахстана для постоянного проживания;
- 1 гражданин РФ, не может встать на очередь;
- 1 коммунальная собственность.
- 4 собственника добровольно отказались от переселения и остались жить в своих квартирах. На сегодня они состоят в очереди на получение жилья. При визуальном осмотре, состояние квартир удовлетворительное;
В 2025 году за счет средств районного бюджета на общую сумму 48,5 миллионов тенге приобретено пять квартир.
В акимате еще раз подтвердили, что ТОО "Шемонаиха Су Арнасы" не является балансодержателем.
Власти ссылаются и на то, что экспертами по техническому обследованию не установлена причина образования трещин по дому. Здание якобы ветхое, в КСК или в другой обслуживающей организации не состоит, кондоминиум здесь не зарегистрирован. В квартирах, где остались жильцы, пришлось установить печное отопление, которое, по мнению чиновников, нарушило конструкцию дома в целом. Все эти обстоятельства не дают возможности определить причину образования трещин.
Такая довольно обтекаемая позиция не позволяет до сих пор решить судьбу строения. Ждать очереди на новые квартиры жильцам можно годами, получить компенсацию, как выяснилось, не реально. А вот аварийный дом продолжает ветшать, люди вынуждены в нем жить и здесь в любой момент может случиться куда более страшная трагедия.