Верховный суд не указ: из-за ошибки госоргана у 9 дачников в ВКО забирают землю

Суть совершенно абсурдной ситуации в том, что еще в 2006 году товарищество с ограниченной ответственностью на основании постановления акима Зыряновского района выкупило в собственность порядка 28 соток земли, которыми ранее владели по праву аренды на 50 лет, передает корреспондент Устинка LIVE.

В 2013 году в ТОО решили разделить этот участок на пять самостоятельных частей. Специализированной государственной организацией были выполнены работы – разработан землеустроительный проект раздела. Но в дальнейшем, при занесении координат в графическую базу автоматизированной информационной системы Государственного земельного кадастра обнаружилось наложение границ на оформленные земельные участки соседей.

Мы на нашем участке уже очень давно построили дачу для себя, своих детей и внуков, - рассказывает один из девяти пострадавших Сергей Кожевников. – Земля оформлена на мою жену. Жили себе спокойно, а тут началось! Оказывается, что теперь три сотки нашего участка вроде бы как принадлежат этому предприятию. И нас пытаются обязать, в том числе и по суду, снести забор и передать нашу частную собственность им. Интересно, что у других наших соседей, границы участков ТОО проходят даже через дома и постройки. И даже подъездная дорога их. То есть, мы по воздуху должны добираться к дачам, так как других путей просто нет! Какой-то рейдерский захват получается…

ТОО подало иск в суд и решением Специализированного межрайоного экономического суда ВКО от 5 декабря 2008 года, вступившим в законную силу 23 декабря, был установлен факт незаконности действий организации ведущей государственный земельный кадастр области и предписано привести сведения государственного земельного кадастра в соответствие с границами земельного участка предприятия, согласно акту выноса границ земельного участка от 1999 года и в соответствии с документами, удостоверяющими на него право. Кроме того, земельщики были обязаны восстановить межевые знаки по границам земельных участков дачников.

Далее при исполнении этого судебного решения были допущены нарушения, в связи с чем, межевые знаки, установленные ГосНПЦЗем во исполнение решений судов, подлежат отмене, о чем суд вынес частное определение в адрес Восточно-Казахстанского филиала "ГосНПЦЗем" об обнаруженных фактах для принятия соответствующих мер, - подчеркивает судебный представитель семьи Кожевниковых Игорь Баган. – Но до настоящего времени государственный орган не исполнил решения судов надлежащим образом и границы земельного участка ТОО не приведены в соответствие по фактическому расположению. Также истец не учел, что накладка земельного участка ТОО на смежные земельные участки произошла еще до разделения его на пять самостоятельных участков, и должен был разрешить спор о праве собственности между смежными землепользователями и упорядочить границы своего земельного участка.

Судебные тяжбы продолжаются и по сей день. Земельные акты на пять земельных участков предприятия, которые налагаются на земли дачников, были выданы по решению СМЭС ВКО от 14 июля 2015 года, которое впоследствии было отменено постановлением Верховного Суда Республики Казахстан от 25 мая 2016 года с направлением дела на новое рассмотрение.

И при новом рассмотрении было вынесено решение СМЭС ВКО от 24 февраля 2017 года, которым ТОО в иске было отказано, - отмечает Сергей Кожевников. – То есть, у них нет никаких законных документов даже на их земли, не говоря уже о наших. Но творится полное беззаконие! Уже в этом году городской суд Серебрянска опять принимает решение в их пользу и обязывает нас убрать забор и передать участки.

Предприятие предъявило в суд иск к Нине Кожевниковой о сносе забора, который огораживает ее территорию, свои требования истец мотивирует тем, что у него так же есть документы на эту территорию.

Это те самые документы, которые были выданы по незаконному, отмененному Верховным судом решению, - подчеркивает Игорь Баган. - Суд удовлетворил этот иск, сейчас дело находится в апелляционном суде по нашей жалобе. Решение суда по отмене межевых знаков и отзыву незаконно выданных земельных актов не исполняется госорганом по непонятным причинам – ссылается на то, что уведомлял ТОО о возврате земельных актов. В общем – не более, чем отговорки и даже в официальных документах. Эта ситуация стала возможной из-за полного игнорирования судебных решений, которые вступили в законную силу. Всем очевидно, что акты на земельные участки предприятия были выданы незаконно, была ошибка госоргана, есть решения суда, в которых прямо говорится о том, что накладки на соседние земельные участки образовались из-за неправильного исполнения судебного решения, вследствие чего, нельзя было выдавать земельные акты на эти участки с накладками, а выданные – нужно аннулировать и отозвать. Но, никто ничего не делает, а ТОО тем временем, используя незаконно выданные документы на землю, фактически отнимает частную собственность у 9 человек.

В последнее время в регионе все чаще возникают проблемы с земельными госорганами. Большая часть жалоб предпринимателей именно на земельщиков, в судах разных инстанций – масса дел опять же по земельным спорам. Недавно удалось разрешить скандал в Зайсанском районе, где из-за ошибки специалиста "Госкорпорации для граждан" участок передали в собственность дважды. Вот и наш вопиющий случай, где даже решения Верховного суда РК не указ, вызывает у людей к нему причастных вполне резонный вопрос: "А для кого закон писан?".