Владельцы торговых киосков Усть-Каменогорска рискуют лишиться бизнеса

Без вины виноватыми оказались владельцы нестационарных объектов торговли в областном центре ВКО, передает корреспондент Устинка LIVE.

Местный исполнительный орган отказывает им в продлении договоров аренды земли по причине несоответствия киосков внешнему облику города. Однако утвержденные эскизы для приобретения соответствующих новым требованиям киосков предпринимателям не предоставили. В Палату предпринимателей ВКО участились обращения подобного рода. Основанием для отказа служит также намерение властей Усть-Каменогорска установить теплые автобусные остановки именно и конкретно на том самом месте, где размещены действующие торговые киоски. В это число входят и продуктовые павильончики, и газетные киоски, и цветочные отделы, и другие мелкие объекты бизнеса, расположенные вдоль дорог, в удобных местах.

- Местный исполнительный орган не предоставляет предпринимателям утвержденные эскизы для замены действующих стационарных объектов на новые, которые соответствуют заданным параметрам МИО, - сообщает пресс-служба ПП ВКО. - И мотивирует свой отказ нуждами города, невзирая на то, что предприниматели и есть часть этого города, большая движущая сила этого города, которая вносит свою львиную долю в общий бюджет.

8 февраля на площадке Палаты собрались владельцы и управляющие торговых объектов Усть-Каменогорска, которые попали в патовую ситуацию. Одни из них уже прошли несколько судебных инстанций, другие направили обращение Президенту страны, третьи только встают на путь противодействия необоснованным решениям властей.

- Я подала заявление на продление аренды земельного участка, мне два года назад разрешили строиться, но полтора года ушло на строительство. В целом проработали мы всего три года, и пришел отказ на продление аренды в связи с тем, что будут устанавливать теплые остановки. Но, во-первых, мы собрали петицию для акима от населения микрорайона "Ровесник" - 207 подписей. Людям этот магазин нужен как социальный объект, потому что мы стараемся держать низкие цены. Соответственно, я намерена это место отстаивать! Во-вторых, площадь там позволяет установить эту теплую остановку, - рассказала владелица продуктового павильона на автобусной остановке по улице Серикбаева Татьяна Смирнягина.

По словам предпринимательницы, без дохода останутся шесть продавцов, в том числе многодетная мать. Также потеря работы грозит четырем продавцам цветочного отдела, хозяйка которого пришла в Палату вместе с Татьяной Смирнягиной. Она отметила, что в связи с пандемией бизнес несет дополнительные расходы, а теперь и вовсе оказался на грани закрытия. Такая же ситуация сложилась у ТОО "АРП "Регион", где торгуют газетно-журнальной продукцией. Владельцы предприятия собрали 1300 подписей от горожан против закрытия киосков.

- У нас 19 торговых точек. И устанавливались они в течение 20 лет, постепенно. Эскиз был утвержден главным архитектором города, и почему он вдруг сейчас стал не соответствовать? Хотя киоски сами по себе имеют очень хороший внешний вид - они стеклянные. Там практически 50-60 см от земли металл, остальное все стекло. Что, где не соответствует? Или нужно это место каким-то другим предпринимателям? Какую они имеют цель? - задает риторические вопросы заместитель директора ТОО "АРП "Регион" Марина Ингачева.

В случае непродления аренды предприятие вынуждено будет оставить без работы 50 человек, из них 35 женщин предпенсионного возраста, единственным источником дохода которых является зарплата продавца. При этом заявление властей о падении спроса на печатную продукцию не имеет под собой оснований, уверяет директор ТОО "АРП "Регион" Яна Меньщикова.

- Это бизнес копеечный, но он имеет социально важное значение для людей. Мы больше года уже воюем. У нас шли суды, и нас Палата предпринимателей ВКО поддерживала в апелляционных инстанциях на протяжении всего времени. Судья говорит: "Да, земельная комиссия не имела права выносить запрет на продление аренды". Это было очень странно, но тем не менее суд принял сторону акимата и Управления земельных отношений! Мы писали письмо Президенту РК, мы писали письмо Премьер-министру - все возвращается в акимат Усть-Каменогорска, но аким нас не принимает, только дает отписки. Сейчас мы подали кассацию уже в Верховный суд, - поделилась Яна Меньщикова.

По словам бизнесвумен, в акимате им показывали некий эскиз требуемых торговых киосков, но в руки не давали.

- Знаете, он похож на вот эти новые овощные киоски, но для газет он не удобен. У нас же специальные витрины, стеллажи, специально оборудованные газетные киоски, - говорит Яна Сергеевна.

Тем не менее предприниматели согласны постепенно заменить все свои киоски, если им предоставят эскиз и дадут время. В одно мгновение заменить 19 павильонов возможность не представляется – для этого нужны серьезные финансовые вложения. Однако ни эскизов, ни компромиссов власти города не предлагают – просто отказывают в продлении аренды, не прислушиваясь к аргументам предпринимателей.

В свою очередь, Палата предпринимателей ВКО еще в прошлом году подняла эту проблему как системную для бизнеса на Экспертном совете при прокуроре ВКО, а в январе 2021 года, после обращения сразу нескольких предпринимателей, направила письмо в акимат Усть-Каменогорска и Управление земельных отношений ВКО с просьбой пересмотреть требования для нестационарных объектов торговли. В случаях необоснованного отказа в продлении аренды необходимо пересмотреть вопрос о предоставлении земельных участков на новый срок.

- Читая отказ в продлении договоров на земельные участки, мы видим, что акимат Усть-Каменогорска ссылается на то, что это влияет на благоустройство города, что они хотят установить теплые остановки на этих местах и так далее. Но мы считаем, что установке теплых остановок никак не мешает деятельность киосков. Они работают по 15-20 лет уже. В свое время же вводили в эксплуатацию эти нестационарные объекты согласно утвержденным эскизам отдела ЖКХ акимата города. Если у них есть договор аренды, то пока никаким нормативно-правовым документом не регламентируется непродление сроков аренды. И предприниматели не против благоустройства города, они готовы изменить что-то в облике киоска, если на то будет утвержденный эскиз, которого на данный момент нет. Сейчас возобновлена деятельность рабочей группы по рассмотрению проектов размещения торговых павильонов в областном центре. Я считаю, это остросоциальный вопрос. Мы постараемся наладить конструктивный диалог с акиматом, запрос уже сделали, ждем ответа, - резюмировала заместитель директора РПП Алия Мукашева.