С пенсионерки требуют долг за проданную 7 лет назад квартиру

К нам в редакцию обратилась жительница Усть-Каменогорска Валентина Грохотова. Женщина была в отчаянии. Ситуация, в которую она попала, по человеческим меркам абсурдна и нереальна, однако по законным прецедентам вполне имеет место быть. По решению уже двух судов Валентину Ивановну обязывают выплатить 146728 тенге за ремонт дома, в котором была квартира умершей в 2012 году ее дочери и проданной еще при ее жизни, передает корреспондент Устинка LIVE.

Некоторые могут сказать, мол, невелика сумма, стоит ли мыкаться из-за нее по судебным кулуарам. Но для одинокой пенсионерки с пенсией в 60 тысяч, из которых 70% уходит на лекарства от серьезного заболевания - это неподъемный груз. Да и вера в справедливость у людей старой закалки еще не угасла.

Кворум как приговор

Громкая государственная программа термомодернизации была на слуху устькаменогорцев как минимум с десяток лет. Многие ее хвалили, так как ремонт в кредит за государственный счет обветшавших многоэтажек был единственной надеждой на их спасение. Другие "воевали" с недобросовестными подрядчиками, которые провели работы "на отвяжись" и с многими недоделками. Суть механизма программы такова: жильцы подавали заявление в госорганы, заключали договор, причем нужно было набрать кворум - согласие двух третьих владельцев жилья в доме. Подрядчики проводили ремонт, а люди потом оплачивали ежемесячно определенную сумму через банки. Вот на этот кворум и "попала" пенсионерка.

- Эта квартира на Защите стояла пустая, - рассказывает Валентина Ивановна. - Дочь там даже не жила. Ни она, ни я, никто из родственников не знал, что там какой-то ремонт в 2011 году делали. В 2012-м Светлана квартиру продала, а вскоре умерла… Ее сын Денис от наследства матери вообще отказался нотариально. А сейчас его делают соответчиком и по моему долгу.

Повестка в суд в сентябре этого года для Валентины Грохотовой была как гром среди ясного неба. Только на заседаниях пенсионерка узнала, что ее дочь должна была каждый месяц платить по 896 тенге, чтобы возместить возложенные на нее обязательства. Так как Светлана признана(!) умершей, Валентина Ивановна стала наследницей всего накопившегося долга по договору сначала с ГКП "Өскемен-Тәртіп", потом с ТОО "Жилищно-эксплуатационное предприятие", которому коммунальщики уступили права "на требование денежных средств, вложенных на ремонт общего имущества объектов кондоминиума, в качестве оплаты проведенного ремонта в рассрочку".

"Почему я?"

Нелегко дались больной женщине походы по судебным инстанциям. На городском уровне в двух заседаниях служители Фемиды удовлетворили требования истцов - взыскать порядка 147 тысяч в солидарном порядке с Валентины Грохотовой и ее внука Дениса Запахалова, который, как мы помним, отказался от наследства еще в 2012 году. В общем, странно…

- Я не понимаю, почему это стало моим долгом? - голос Валентины Ивановны дрожит от еле сдерживаемых слез. - Семь лет в этой квартире живут другие люди! Они пользуются всеми благами проведенного ремонта, а оплачивать в итоге должна его я. Несправедливо как-то…

Валентина Ивановна не смирилась, подала апелляционную жалобу в областной суд. 15 октября в деле пенсионерки все-таки наметился положительный сдвиг.

- На заседании суда второй инстанции, на областном уровне, судья пошел нам навстречу, - делится хорошими новостями адвокат Валентины Грохотовой Юлия Гуслякова. - Он закрыл дело Валентины Ивановны, которое рассматривалось в упрощенном порядке, и открыл новое производство. Нам дали время на сбор необходимых документов. 4 ноября состоится еще одно заседание суда. Я верю в успех!

И нам от всей души хочется верить в справедливость. Продолжение истории Валентины Грохотовой - не за горами.