Первое судебное разбирательство по строительству АЗС состоялось в Усть-Каменогорске

С начала июня около 500 жителей девятиэтажного дома по проспекту Назарбаева, 85 пытаются добиться справедливости. Рядом с их домом строят объект повышенной опасности – стационарную заправочную станцию, передает корреспондент Устинка LIVE.

Активисты дома №85 пытались сами договориться с чиновниками и застройщиком об отмене строительства АЗС. Но все безуспешно. Тогда жители подключили к делу адвоката и обратились в суд.

- Изначально по документам на участке планировалось строительство жилого дома, однако после целевое назначение земельного надела было изменено, - рассказывает представитель истцов, юрист Азамат Алтайманов. - В заключении санитарно-эпидемиологической экспертизы 2015 года отмечено, что участок отдан под строительство автозаправочной станции блочно-контейнерного типа, автомойки, станции техобслуживания. Минимальный размер санитарно-защитной зоны для этого типа автозаправки предусматривается в 50 метров. Однако в настоящее время под окнами жилого дома стоит заправка стационарного типа, для которой санитарными правилами установлено удаление от домов не менее чем на 100 метров. То есть нарушены правила санитарно-защитной зоны.

При этом, как утверждают жильцы, своего согласия на возведение объекта они не давали. Общественные слушания с жителями дома по поводу строительства АЗС были проведены формально. В одной из газет Усть-Каменогорска опубликовали информацию, что слушания пройдут для жильцов по проспекту Независимости, 131, тогда как жители многоквартирного дома №85 даже не могли предположить, что строительство АЗС относится к ним. А другой информации жителям дома не было предоставлено. Они лишились возможности участвовать в обсуждении проекта.

Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства города Усть-Каменогорска во время судебного заседания резюмировал, что это давняя путаница с нумерацией домов, возникшая еще при нахождении в этом месте частного сектора. О том, что земельный участок имеет №131, жители должны были знать.

Алмас Муратов, представляющий сторону застройщика - ТОО "Компания Абар", сообщил, что жителям дома №85 стало известно о строительстве заправки еще год назад. 12 октября 2018 года была проведена отчетная встреча акима Усть-Каменогорска, на которой присутствовала главный бухгалтер КСК "Восток-39" Наталья Тонких, представляющая интересы собственников квартир дома. Она выступала от их имени. Там как раз и было сказано, что собираются возводить этот объект.

- Протокол об отчетной встрече акима имеется с печатями и подписью главы города, - говорит Алмас Муратов. – С этого момента жители дома должны были знать о строительстве.

Представители городского Управления контроля качества и безопасности товаров и услуг строящуюся заправку относят к V классу опасности. Для автозаправочных станций блочно-контейнерного типа, оснащенных газовозвратной системой, мощностью менее 80 заправок в час пик, по их словам, устанавливается санитарно-защитная зона не менее 50 метров.

- Согласно экспертному заключению по рабочему проекту проектирования и строительства заправки, автомойки, станции технического обслуживания по проспекту Независимости, 131, жилые дома расположены на расстоянии 50 метров от ближайшего источника выброса, - сказал главный специалист ведомства Виталий Руденко. - Заключение основано на законе. Определения станции блочно-контейнерного или стационарного типа у нас нет. Есть определенные требования и все. Для нас важна мощность.

Представители акимата областного центра заявили, что застройщик уже зарегистрировал права, имеется земельно-кадастровый план и отменить постановление о строительстве они не могут. Теперь такое возможно будет только через суд.

Тем временем руководитель Управления государственного архитектурно-строительного контроля ВКО Димитрий Гариков сообщил, что их ведомство провело проверку по факту строительства АЗС. По его словам, специалисты областного Управления контроля качества и безопасности товаров и услуг не имели права выделять землю в санитарно-защитной полосе под такой тип объекта.

Следующее заседание суда по этому делу назначено на 24 октября. К его рассмотрению привлекут и другие ведомства города.