Усть-Каменогорск и ВКО Почему в городе Алтай не могут заселить многоэтажку
Строительство первого дома с нуля в Алтае началось еще в 2017 году, сдан он был в эксплуатацию в декабре 2018-го, причем с многочисленными недоделками
В середине лета в моногороде, в котором сейчас проживают более 36 тысяч человек, новоселье справили 39 семей, в том числе 27 многодетных. 60-квартирный дом был построен по госпрограмме "Нурлы жер" и предназначен для социально уязвимых слоев населения. Ключи от трех- и двухкомнатных квартир счастливым новоселам вручал аким ВКО Даниал Ахметов, передает корреспондент Устинка LIVE.
Строительство первого дома с нуля в Алтае началось еще в 2017 году. Принят в эксплуатацию - в декабре 2018-го. Причем с многочисленными недоделками. Инженерные сети подключали по временной схеме. В свое время из проекта исключили подведение инфраструктуры. Это было сделано, чтобы снизить стоимость строительства одного квадратного метра жилья до 140 тысяч тенге.
Чтобы решить проблему с коммуникациями, здесь реализовали еще один масштабный проект - строительство новой магистральной линии теплоснабжения стоимостью более 600 миллионов тенге, благодаря чему дом был подключен к городской системе отопления.
По словам акима района Алтай Нуржана Токсеитова, в 2019 году выделены средства на новые инженерные сети, благоустройство дворовой территории и телефонизацию дома - всего более 270 миллионов тенге.
Однако после проведенной прокурорами ВКО проверки выяснилось, что акт приемки объекта подписан незаконно, поскольку на момент сдачи в эксплуатацию на объекте не были завершены строительно-монтажные работы. Подрядчики подписали гарантийное письмо об устранении дефектов по 24 позициям на сумму 23 миллиона тенге. Однако свои обязательства не выполнили.
Среди уже заселенных в проблемный дом есть семьи, у которых по 8-12 детей. Некоторые ждали благоустроенного жилья порядка 30 лет. Ситуации у многих похожи, родители с детьми жили в двух-, трехкомнатных частных домиках, построенных 50-60 лет назад.
Отец четырех сыновей и четырех дочерей Сергей Самойлов признается: раньше, когда все домашние укладывались спать, по их небольшому дому невозможно было передвигаться - все свободное пространство занимали спальные места. Андрей и Галина Лютаевы, родители девяти детей, практически остались без крыши над головой, так как их дом признали аварийным. В очередь на жилье они встали только в этом году и были удивлены оперативным решением их проблемы. Сейчас же некоторые жильцы жалуются на отдельные недоработки, где-то щели появились, где-то трещины. Строители обещают устранить дефекты, но успеют ли до наступления зимы - неизвестно.
Основной жилищный фонд Алтая относится к застройке 1950-1980 годов. Три пятиэтажных дома, которые были введены в эксплуатацию уже в двухтысячных годах, - завершение брошенных в перестройку объектов. В очереди на жилье, по данным районного акимата, стоит более тысячи человек. Первый, построенный с нуля дом, пока можно назвать пробным обкатом подзабытого процесса. Между тем за счет средств областного бюджета была проведена корректировка проекта строительства еще одного 60-квартирного дома в 10-м микрорайоне Алтая. Необходимые 680 миллионов тенге планируют выделить в 2020 году. Может, заказчикам стоит более тщательно относиться к выбору подрядной организации? И тогда не придется судиться, а радость новоселов не будет омрачена коммунальными проблемами нового, столь долгожданного жилища.
Строительство первого дома с нуля в Алтае началось еще в 2017 году. Принят в эксплуатацию - в декабре 2018-го. Причем с многочисленными недоделками. Инженерные сети подключали по временной схеме. В свое время из проекта исключили подведение инфраструктуры. Это было сделано, чтобы снизить стоимость строительства одного квадратного метра жилья до 140 тысяч тенге.
Новый дом и все, что в нем…
По информации акимата района Алтай, долгожданный объект программы "Нурлы жер" строил местный подрядчик - ТОО "Нарын Сервис". На реализацию проекта было выделено 430 миллионов тенге. Возводили многоэтажку в новом микрорайоне Алтая - в 10-м, который должен по плану стать современным жилищным комплексом.Чтобы решить проблему с коммуникациями, здесь реализовали еще один масштабный проект - строительство новой магистральной линии теплоснабжения стоимостью более 600 миллионов тенге, благодаря чему дом был подключен к городской системе отопления.
По словам акима района Алтай Нуржана Токсеитова, в 2019 году выделены средства на новые инженерные сети, благоустройство дворовой территории и телефонизацию дома - всего более 270 миллионов тенге.
Однако после проведенной прокурорами ВКО проверки выяснилось, что акт приемки объекта подписан незаконно, поскольку на момент сдачи в эксплуатацию на объекте не были завершены строительно-монтажные работы. Подрядчики подписали гарантийное письмо об устранении дефектов по 24 позициям на сумму 23 миллиона тенге. Однако свои обязательства не выполнили.
- Ввиду неисполнения гарантийных обязательств до 15 мая 2019 года по иску заказчика судом на ТОО "Нарын Сервис" возложена обязанность по устранению дефектов строительства, - поясняют в прокуратуре ВКО. - Решение суда от 12 июля 2019 года. На сегодня работы не завершены.
Что дальше?
Среди уже заселенных в проблемный дом есть семьи, у которых по 8-12 детей. Некоторые ждали благоустроенного жилья порядка 30 лет. Ситуации у многих похожи, родители с детьми жили в двух-, трехкомнатных частных домиках, построенных 50-60 лет назад.
Отец четырех сыновей и четырех дочерей Сергей Самойлов признается: раньше, когда все домашние укладывались спать, по их небольшому дому невозможно было передвигаться - все свободное пространство занимали спальные места. Андрей и Галина Лютаевы, родители девяти детей, практически остались без крыши над головой, так как их дом признали аварийным. В очередь на жилье они встали только в этом году и были удивлены оперативным решением их проблемы. Сейчас же некоторые жильцы жалуются на отдельные недоработки, где-то щели появились, где-то трещины. Строители обещают устранить дефекты, но успеют ли до наступления зимы - неизвестно.
- Да, мы судимся с подрядной организацией, - сообщил аким района Алтай Нуржан Токсеитов. - Но все проблемы решаемы. В доме пока не заселены еще 12 квартир. Это не потому, что они не готовы, а просто предназначены для детей-сирот. Почти 30 лет они стояли в очереди на получение жилья, разъехались, мы их ищем, не можем найти. Но сейчас уже решили заселить в квартиры остро нуждающихся.
Основной жилищный фонд Алтая относится к застройке 1950-1980 годов. Три пятиэтажных дома, которые были введены в эксплуатацию уже в двухтысячных годах, - завершение брошенных в перестройку объектов. В очереди на жилье, по данным районного акимата, стоит более тысячи человек. Первый, построенный с нуля дом, пока можно назвать пробным обкатом подзабытого процесса. Между тем за счет средств областного бюджета была проведена корректировка проекта строительства еще одного 60-квартирного дома в 10-м микрорайоне Алтая. Необходимые 680 миллионов тенге планируют выделить в 2020 году. Может, заказчикам стоит более тщательно относиться к выбору подрядной организации? И тогда не придется судиться, а радость новоселов не будет омрачена коммунальными проблемами нового, столь долгожданного жилища.