Усть-Каменогорск и ВКО Кто должен делать ремонт в многоэтажке?
Таким вопросом задались жители дома №36 по улице Добролюбова, оценив качество ремонта строения по госпрограмме
Заурядный жилищный вопрос - кто должен платить за ремонт крыш, подвалов и подъездов многоэтажек - по-прежнему не теряет своей актуальности. На старые грабли наступили и жильцы одной усть-каменогорской многоэтажки. За помощью горожане обратились к нам в редакцию, передает корреспондент Устинка LIVE.
По словам жильцов, они регулярно обращались в КСК, но председатель кооператива предлагает провести ремонт труб в подвале и крыши за счет средств собственников квартир. А на эти цели необходимо около 400 тысяч тенге.
Ситуация знакомая и… сложная, простых решений здесь нет. За разъяснениями мы обратились в Отдел жилищных отношений города Усть-Каменогорска. В ведомстве подтвердили, что, согласно информации директора ТОО "Жилищно-экспуатационное управление ВКО", по договорам в 2012 году в доме по улице Добролюбова, 36 был произведен ремонт инженерных сетей, в который входил ремонт канализации, также отремонтировали и кровлю дома.
В Отделе жилищных отношений отметили, что, согласно Закону РК "О жилищных отношениях", подъезды, крыши, лестницы, чердаки, подвалы, лифты, инженерные системы, абонентские почтовые ящики, земельный участок, включая элементы благоустройства, относятся к общему имуществу объекта кондоминиума.
Поэтому, нравится нам это или нет, но председатель КСК и жилинспекторы были правы, когда объясняли жильцам, что им придется делать ремонт за свой счет, ведь гарантийный срок на выполненные работы истек.
В тему
Согласно статье 8 Закона РК "О жилищных отношениях", споры, вытекающие из жилищных правоотношений, разрешаются судом.
- Шесть лет назад в пятиэтажном жилом доме по улице Добролюбова, 36 поменяли кровлю и трубы по государственной программе, - рассказывает жительница Галина. - Жильцы все еще выплачивают деньги за проведенный ремонт, но крыша уже протекает, а канализация неисправна. Из подвала на весь дом распространяется амбре, а люди, чьи квартиры находятся на первом этаже, вообще не могут там находиться, вещи уже все пропахли…
По словам жильцов, они регулярно обращались в КСК, но председатель кооператива предлагает провести ремонт труб в подвале и крыши за счет средств собственников квартир. А на эти цели необходимо около 400 тысяч тенге.
- Было дело, доходили и до ЖКХ областного центра, но результата нет - все в один голос твердят: на капремонт нужно сброситься самим вместе с соседями, - жалуется Галина.
Ситуация знакомая и… сложная, простых решений здесь нет. За разъяснениями мы обратились в Отдел жилищных отношений города Усть-Каменогорска. В ведомстве подтвердили, что, согласно информации директора ТОО "Жилищно-экспуатационное управление ВКО", по договорам в 2012 году в доме по улице Добролюбова, 36 был произведен ремонт инженерных сетей, в который входил ремонт канализации, также отремонтировали и кровлю дома.
- Согласно договорам гарантийный срок на выполненные работы составляет три года со дня сдачи по акту выполненных работ, подписанному сторонами, - говорит руководитель Отдела жилищных отношений города Усть-Каменогорска Фархат Жилибаев. - Перечень работ, выполняемых органом управления объектом кондоминиума, указан в смете доходов, который утверждался на общем собрании собственников квартир.
В Отделе жилищных отношений отметили, что, согласно Закону РК "О жилищных отношениях", подъезды, крыши, лестницы, чердаки, подвалы, лифты, инженерные системы, абонентские почтовые ящики, земельный участок, включая элементы благоустройства, относятся к общему имуществу объекта кондоминиума.
- Собственники квартир обязаны участвовать в расходах на содержание объекта, - пояснил Фархат Жилибаев. - Работы по ремонту общего имущества производятся за счет собственников помещений с привлечением специализированной организации.
Поэтому, нравится нам это или нет, но председатель КСК и жилинспекторы были правы, когда объясняли жильцам, что им придется делать ремонт за свой счет, ведь гарантийный срок на выполненные работы истек.
В тему
Согласно статье 8 Закона РК "О жилищных отношениях", споры, вытекающие из жилищных правоотношений, разрешаются судом.
Следующая →