В Восточном Казахстане подешевело жилье

Еще в январе из-за разницы курса вторичные дома и квартиры в американской валюте стоили дороже тенговых собратьев. Но теперь, говорят риелторы, чтобы продать жилье, восточноказахстанцам приходится идти на уступки.

- Покупательская способность сейчас очень низкая и наличность есть далеко не у всех, - поясняет ситуацию на рынке эксперт по недвижимости Виталий Землянский. - Если в национальной валюте цены остались примерно на прежнем уровне с небольшим понижением, то в долларах стоимость жилья снизилась, догнав в денежном выражении цены в тенге.

Покупательский спрос, по словам эксперта, сдерживают и выросшие ставки по ипотеке. Ведь еще в начале года квартиру можно было взять под 11% годовых, а сейчас ставки выросли до 22%, то есть переплата стала в два раза больше. На такие условия покупки жилья решаются не многие и среди покупателей сейчас в основном обладатели налички. Как и прежде популярностью пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. На трешки и четырехкомнатные желающих пока почти нет. Как долго в целом сохранится застой на рынке недвижимости эксперт пока не прогнозирует.