Партнерские материалы Услуги риелтора помогут сэкономить
Покупателю квартиры важно получить гарантии безопасности и рациональности заключаемой сделки
Лишь в редких случаях человек настолько юридически грамотен, что может самостоятельно разобраться во всех нюансах и защитить свои интересы. Большинство же покупателей на рынке недвижимости обращаются за помощью в риелторские агентства, и это правильно. Можно назвать 3 причины, по которым услуги риелтора помогут сэкономить и заключить выгодную сделку.
Допустим, перед вами большой выбор квартир Шымкента и вы готовы согласиться на первое более-менее привлекательное предложение. Что вам предстоит сделать? Во-первых, нужно проверить объект на юридическую чистоту. Вам нужно получить официальную информацию о владельце, планировке, кадастровой стоимости, зарегистрированных жильцах и т. д. Во-вторых, вам нужно проверить самого продавца по нескольким параметрам: соответствуют ли его данные тем, что указаны в предложенных документах, а также нет ли оформленных кредитов или арестов, которые могли бы стать препятствием для продажи недвижимости. И в-третьих, вам нужно провести экспертную оценку жилья, оценить его техническое состояние. То есть, в одном лице покупатель должен выступать в качестве строительного эксперта, юриста и риелтора.
Именно поэтому целесообразно и правильно изначально договориться с агентством об услугах, связанных с покупкой квартиры. По трем причинам:
- риелтор проведет качественную проверку объекта недвижимости на юридическую чистоту – покупателю будут предложены только проверенные и надежные варианты;
- специалист проверит продавца и подтвердит легитимность сделки с ним;
- он возьмет на себя труд организовать экспертную оценку квартиры или дома с технической точки зрения.
Но есть и несколько моментов, которые риелтор решить не может, они в полной ответственности клиента. Только сам человек может принять решение относительно района, в котором он хотел бы проживать. Для этого нужно оценить экологическую обстановку района, транспортную развязку и состояние социальной инфраструктуры. Кроме того, руководствуясь своими личными предпочтениями, человек может выбрать привлекательный вариант планировки и дизайна. Он самостоятельно может выбрать этаж, на котором ему предпочтительнее жить, и сумму, которую он готов потратить на покупку жилья. Своими предпочтениями и размышлениями он может поделиться с риелтором, чтобы тот смог подобрать наиболее приемлемые варианты для рассмотрения.