Партнерские материалы Об оцифровке инженерных сетей и градостроительных проектов в Восточно-Казахстанской области
В стране выстраивается единая система государственного градостроительного кадастра как инструмента управления развитием населенных пунктов
Градкадастр включает в себя информацию зданий, сооружений, инженерно-транспортной инфраструктуры. Основным источником информации градкадастра являются цифровые данные, полученные посредством инженерных изысканий и инвентаризации инфраструктурных объектов.
Инвентаризация сетей в Восточно-Казахстанской области осуществляется с 2020 года, за 4 года в регионе оцифровано 8,6 тысяч га, что покрывает 42,6% застроенной территории крупных населенных пунктов области (20,2 тысяч га). Инвентаризационные работы на территории г. Усть-Каменогорск проведены на 91 % (7,7 тысяч га).
Результатом инвентаризационных работ является создание высокоточной цифровой кадастровой карты с детальными характеристиками.
К примеру, по зданиям и сооружениям вносятся сведения по этажности. По инженерным сетям - показатели и отметки инженерных объектов: колодцев, материал и диаметр труб, способ прокладки.
Создаваемая электронная цифровая карта необходима для системного подхода и координации развития населенных пунктов, мониторинга застройки территории, строительства и эксплуатации объектов недвижимости и инженерной инфраструктуры.
Фрагмент базы данных градкадастра г.Усть-Каменогорск
Кроме того, в систему градкадастра вносятся данные утвержденных градостроительных проектов населенных пунктов региона.
По информации акимата на территории Восточно-Казахстанской области утверждено 6 генеральных планов и 28 проектов детальной планировки (в разрезе городов).
Оцифрованные градпроекты опубликованы на геопортале градкадастра в открытом доступе, что позволяет общественности мониторить застройку территорий и соблюдение градостроительных регламентов.
Вместе с тем, цифровые градпроекты посредством интеграции передаются в информационную систему Единого государственного кадастра недвижимости для оптимизации оказания услуги предоставления земельных участков населению и бизнесу. Это позволяет выдавать земельные участки в строгом соответствии с функциональным зонированием и инфраструктурной обеспеченностью территорий.
Таким образом, единый кадастровый учет инженерной инфраструктуры и градостроительных проектов в системе градкадастра повысит ответственность субъектов архитектурной и градостроительной деятельности при застройке территории, исключит нарушения градостроительных и строительных регламентов, снизит аварийность сетей, а также обеспечит эффективное планирование территории.