Казахстан В Казахстане планируют изменить правила долевого участия в строительстве
Казахстанских застройщиков обяжут возвращать разницу в деньгах дольщикам при уменьшении жилплощади более чем на 1,5% от заявленной
Казахстанские застройщики должны будут вернуть дольщикам денежную разницу, если размер площади жилья будет более чем на 1,5% меньше заявленного. Такая норма содержится в новом проекте приказа Министерства промышленности и строительства.
В пояснении к проекту приказа сообщается, что в адрес министерства поступают многочисленные жалобы от дольщиков на значительные переплаты за квадратные метры.
В законодательство вносятся правки, которые гласят, что уполномоченная компания несет ответственность за отступление от проектно-сметной документации (ПСД) и договора, выразившиеся в уменьшении/увеличении площади доли. При этом отступлением от проектно-сметной документации и договора не является уменьшение/увеличение площади доли на менее чем 1,5% (в текущей редакции - 3%).
В случае отступление от ПСД, выразившиеся в уменьшения приобретаемой общей площади более чем на 1,5% уполномоченная компания возмещает дольщику фактическую разницу за площадь, - говорится в сообщении.
При этом похожие меры предусматриваются и для дольщиков, если фактическая площадь недвижимости оказалась на 1,5% больше заявленной.
В случае отступление от проектно-сметной документации, выразившиеся в увеличении площади доли более чем на 1,5%, дольщик возмещает уполномоченной компании 50% от фактической увеличенной площади доли, - указывается в сообщении.
Поправки в типовую форму договора о долевом участии в жилищном строительстве размещены на портале "Открытые НПА (нормативные правовые акты)" для публичного обсуждения до 28 августа.