Казахстан В Караганде могут снести едва построенный многоквартирный дом
Снос здания будет осуществлен в случае, если застройщик не предоставит заключение экспертного обследования соответствия построенного объекта нормам строительства
Специализированный межрайонный экономический суд Карагандинской области рассмотрел гражданский иск Управления государственного архитектурно-строительного контроля к ТОО "S", передает сайт Zakon.kz.
Управление требовало признать строящийся объект самовольной постройкой и принудить снести его за счет застройщика.
Как установлено, застройщиком осуществлено строительство объекта "Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями", расположенного по адресу: г. Караганда, улица Муканова, 51/4. Управлением проведена внеплановая проверка на предмет соблюдения товариществом действующего законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности по строительству этого жилого дома, – сообщили в суде.
Как показала проверка, строительно-монтажные работы велись не только без соответствующей лицензии, но и без права на земельный участок. Кроме того, застройщик не уведомил органы государственного архитектурно-строительного контроля о начале строительства, а проект не был утвержден, не прошел экспертизу и осуществлялся без технического и авторского надзора.
Суд постановил, что работы на объекте должны быть приостановлены до момента устранения нарушений. Несмотря на то, что иск был удовлетворен, стороны пришли к медиативному соглашению по делу.
По условиям Соглашения застройщик обязался в срок до 1 октября 2024 года провести полное (детальное инструментальное) техническое (экспертное) обследование надежности и устойчивости объекта, получить техническое заключение управления, а в случае неисполнения данных требований произвести снос жилого дома. При заключении медиативного соглашения установлено и ответчиком признано нарушение требований в области градостроительной и строительной деятельности при возведении дома, – пояснили в суде.