Казахстан Рантье в Казахстане с 1 января 2024 года будут платить налоги по-новому
Владельцам жилья, сдаваемого в аренду, необходимо определиться с формой обязательных платежей в бюджет, так как заканчивается срок действия Единого совокупного платежа
В Комитете государственных доходов Министерства финансов РК предупредили, что Единый совокупный платеж (ЕСП) вводился временно на 5 лет с 2019 по 2023 год, передает корреспондент Устинка LIVE.
Действовал он только для самозанятых граждан, которые оказывали услуги исключительно физическим лицам.
- Граждане, уплатившие ЕСП, вправе были не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (ИП), если полученный доход за календарный год не превышал 4,1 млн тенге (1175 МРП). Уплата ЕСП позволяла воспользоваться медицинским обслуживанием в рамках обязательного социального медицинского страхования, получать социальные пособия. Период применения ЕСП завершается 31 декабря 2023 года, — сообщили в КГД.
С 2024 года граждане, которые сдают квартиры в аренду, могут оплачивать налоги одним из следующих способов. Зарегистрироваться в качестве ИП и платить налоги в зависимости от выбранного налогового режима.
Например:
- специальный налоговый режим (СНР) на основе патента — ставка индивидуального подоходного налога (ИПН) 1%, патент выкупается на срок от 1 месяца до года;
- СНР на основе упрощенной декларации — ставка ИПН 1,5%, социального налога 1,5%, отчетность предоставляется один раз в полугодие;
- СНР с использованием специального мобильного приложения, ставка ИПН 1% от дохода, отчетность не предоставляется, приложение рассчитает за вас налоги и платежи.
При этом арендодатель также должен уплачивать социальные платежи.
Минимальная сумма социальных платежей у предпринимателя, не относящегося к льготным категориям, составляет в 2023 году 14 350 тенге, - поясняют в налоговом ведомстве. - Это платежи в пользу самого предпринимателя. На 2023 год пенсионные взносы — 7 000 тенге, социальные отчисления — 2 450 тенге, взносы на медицинское страхование — 4 900 тенге.
Если ИП не зарегистрировано, представляется декларация по ИПН (форма 240.00) раз в год, ИПН в размере 10% от суммы полученного дохода. При сдаче квартиры в аренду юридическому лицу или ИП, налоги за вас оплачивает арендатор. Сумма ИПН в размере 10%, обязательные пенсионные взносы — 10%, взносы на обязательное социальное медицинское страхование — 2% от суммы полученного дохода.
