Как жильцы дома в Усть-Каменогорске все вместе свои права отстояли

К нам в редакцию за помощью обратилась инициативная группа, представители которой многое успели сделать заранее сами, передает корреспондент Устинка LIVE.

Соседей обижать не рекомендуется

Самое главное в этой истории то, что именно все 70 собственников жилья многоэтажки сплотились и активно вступили в борьбу за свои права, не спасовали перед хамством и самоуверенностью дельца, привлекли адвоката и очень грамотно, на законных основаниях смогли доказать абсурдность ситуации.

Суть проблемы в чем. Уже с 2017 года этот вопрос постоянно нас лихорадит, - рассказывает жилец дома по проспекту Победы, 13 Юрий Шутов. – Товарищ этот ни с кем не разговаривал. Мол, вы мне тут никто не указ, у меня есть разрешение на возведение пристройки и буду строить! Однако долго у него что-то не получалось, хотя много деревьев вырубил, стоянка для машин теперь. У нас тут и детский сад, и поликлиника, и очень неудобный проезд без тротуара на улицу Касыма Кайсенова. Уже созданы были неудобства для нас жителей, пройти невозможно во двор.

В этом году предприниматель вдруг активизировался, огородил дворовую территорию ржавым забором, на площадке начала появляться строительная техника.

Своими действиями он полностью лишил нас проходов к дому, - констатирует член инициативной группы Александр Манамса. – Нет доступа к мусоропроводу, машина не может проехать, чтобы вывезти отходы. Естественно, мы объединились и стали выяснять, на каких основаниях этот предприниматель развил тут такую бурную деятельность. Оказалось, что ни один собственник жилья в доме не давал согласия на строительство! Никто ничего не подписывал, кроме заявления против пристройки.

Жильцы собрали все необходимые документы, заявления от собственников, обратились во все уполномоченные органы, вплоть до прокуратуры.

Самое обидное, как он с нами разговаривает! – сетует пенсионерка, жительница дома Ирина Григорьевна Водолазова. – Как будто он тут полный хозяин, а мы его рабы. Если бы от него поступали какие-то рациональные предложения: сделать что-то хорошее, заняться благоустройством, советовался бы с нами… А он говорит, что пристройку сделает, будет ее сдавать в аренду и деньги зарабатывать. Еще узнали мы, что планируется здесь автозаправка какая-то! Мы полностью против, и так из-за машин не пройти, не проехать.

Закономерный результат

Итог мобилизации жильцов не заставил себя долго ждать, их пригласили на встречу в городской акимат. Порядка 20 активистов дружно выдвинулись 24 қаңтар на беседу с заместителем акима Усть-Каменогорска Кайратом Танекеновым и председателем гормаслихата Александром Светашем.

Я полностью в курсе вашей проблемы, ознакомился с ситуацией и беру ее на свой контроль, - заверил людей зам градоначальника. – Могу вас заверить, что предприниматель уже де-юро не сможет ничего построить на этом участке. Мы отказали ему в продлении аренды земли. Срок разрешения заканчивается 24 наурыз.

Теперь становится понятна бурная активизация действий бизнесмена. В течение шести лет он так и не удосужился произвести какие-то работы на арендованном земельном участке. А после вскрытия факта подлога ему и вовсе грозят серьезные неприятности.

В 2021 году он уже получил продление сроков аренды на основании нотариально заверенных подписей жильцов дома, - пояснила заместитель главного архитектора г. Усть-Каменогорска Наталья Ушакова. – А теперь у нас есть доказанный факт того, что жители не давали своего разрешения на строительство. Теперь у нас есть полное право расторгнуть договор досрочно. Кроме того, все документы у нас запросил Департамент по управлению земельными ресурсами области, тоже открывают проверку.

Теперь предпринимателя могут не только оштрафовать, но и приостановить его деятельность. Причем и по линии государственно-архитектурного контроля. А факт подлога подписей жильцов дома вполне подпадает и под уголовное преследование. Точку в этом деле поставит суд. Но строить бизнесмен уже точно здесь ничего не сможет. Кроме того, будет обязан привести территорию в порядок. Мы будем следить за развитием ситуации.