Судьба парка "Металлург" остается под вопросом

Среди горожан поползли тревожные слухи, что местная администрация хочет закрыть единственный в городе парк аттракционов "Металлург" и подала в суд на управляющую им компанию ТОО "ВАТ".

Карусель событий

Дыма без огня не бывает, и информация о том, что градоначальник выставил исковые требования к развлекательному парку, оказалась правдивой. Суть иска - признать регистрацию прав частника на имущественный комплекс парковой зоны недействительной. А это ни много ни мало имеющиеся там "здания и сооружения, асфальто-бетонное мощение, благоустройство и озеленение", в том числе: отдельно стоящие деревья, ограждения, набережная, спуски к воде, кассы, компрессорные и насосные станции, площадки с аттракционами и даже… туалет. Вторым пунктом в претензии акимата к парку идет обязательный демонтаж этих конструкций (кроме деревьев и спусков к воде) в течение месяца после вынесения судебного решения.

В конце прошлой недели Специализированный межрайонный экономический суд ВКО поддержал сторону городских властей и признал регистрацию всего имущества, находящегося на территории любимого места отдыха устькаменогорцев и их детей, незаконной.

- Мы пока не знаем, чем суд руководствовался при вынесении такого решения, - прокомментировал директор хозяйствующего в парке ТОО "ВАТ" Андрей Татарников. - Нам огласили резолютивную часть, а мотивировочной пока даже в глаза не видели. Получим на руки решение суда и подадим на апелляцию. По мнению акимата, объекты на территории парка незаконны, но еще десять лет назад суд признал их законность, есть соответствующее судебное решение.

Действительно, в 2008 году уже был подобный процесс - акимат также подал иск на администрацию парка, пытаясь оспорить право владельца паркового комплекса на имущество - насаждения, ограждения, ворота и площадки с аттракционами, но тогда Верховный суд признал требования исполнительной власти необоснованными и отказал в иске.

Между небом и землей

Жителей областного центра захлестнула волна недовольства, которое они поспешили излить на городских площадках социальных сетей - подобный парк в городе единственный и, несмотря на обилие зеленых зон, пережить его потерю будет непросто.

Однако городской акимат в ответ на публикации о возможном сносе аттракционов и закрытии парка тут же поспешил уверить горожан, что к таким радикальным мерам прибегать не намерен и готов к диалогу с арендаторами развлекательного комплекса.

- На следующей неделе планируется встреча наших представителей с руководством фирмы, владеющей аттракционами, чтобы обговорить вопросы дальнейшего сотрудничества, - сообщили в пресс-службе акима города. - Закрывать парк решения не было, требования вывозить оттуда качели и карусели тоже. Акимат заинтересован в том, чтобы у горожан сохранилось их привычное и любимое место отдыха.

На момент сдачи номера в печать никто к предпринимателям по поводу встречи не обратился.

Немного истории

Чтобы хоть немного понимать, что же сейчас делят между собой бизнесмены и городской акимат, необходимо окунуться в прошлое, когда место отдыха стало объектом торга. В 1996 году АО "УК СЦК" и ТОО "ВАТ" заключили сделку купли-продажи имущественного комплекса, куда входил парк отдыха "Металлург" со всеми его составляющими. Позже частник зарегистрировал право собственности на приобретенное имущество в Центре по недвижимости, получил от городского акимата разрешение на право постоянного безвозмездного пользования земельным участком для размещения парковой зоны и принялся обустраивать свой бизнес. В последующем акимат пересмотрел свою позицию и передал ТОО "ВАТ" этот же участок уже во временное безвозмездное землепользование сроком на 10 лет.

Когда подошел срок окончания аренды, земельный участок вернулся в госсобственность. Сейчас надел находится в ведении городского отдела ЖКХ, пасажирского транспорта и автомобильных дорог. Однако все постройки имущественного комплекса, что неотрывно связаны с землей законами физики, остались собственностью парковой администрации. Фактически произошло разграничение прав на недвижимое имущество и земельные участки под ним друг от друга.

Парк без удобств

Свое мнение по поводу всей этой ситуации высказали в Общественном совете Усть-Каменогорска. На своей официальной странице в Instagram народные избранники опубликовали свое видение ситуации, поспешив успокоить людей: "...Ни о каком сносе парка речь не идет. Вопрос ставится о юридическом основании к 11 аттракционам, некоторые из которых уже давно демонтированы, например, "Американские горки". Многие из аттракционов в парке находятся в плачевном состоянии. Речь в исковом заявлении не шла о новых аттракционах, таких как "Колесо обозрения", установленных в ближайшие годы".

И действительно, в иске акимата к ТОО "ВАТ" заявлены именно те "старички", которые и были лицом парка на протяжении всей истории. Это уже частично демонтированные "Американские горки", действующие "Галеон", "Спрут", "Имитатор движения", "Телекомбат" и другие. Однако здесь есть несколько но.

- ТОО "ВАТ" является ненадлежащим ответчиком, и мы будем это доказывать, - прокомментировала юрист ответчика Ирина Гуляева. - Дело в том, что суд постановил демонтировать имущество, которое даже не принадлежит этой компании, а находится в собственности у совершенно другого лица. Конструкции каруселей еще в 2013 году сменили собственника. В судебном заседании был разрешен вопрос о правах и обязанностях лиц, которые в судебном заседании вообще не участвовали!

Владельцев новых аттракционов заверения общественников тоже не особо обнадежили.

- Если в апелляционной коллегии у ТОО "ВАТ" не получится опротестовать решение суда первой инстанции, то другие арендаторы останутся без электричества и элементарных нужд на пустыре, - высказал свое мнение один из сотрудников парка Алексей. - Ведь весь хозяйственный комплекс принадлежит именно этой фирме, а суд распорядился демонтировать их имущество.

В горакимате пока не озвучили, что намереваются предпринять, если ситуация дойдет до этого, но в парковой администрации уже готовят юридические аргументы для того, чтобы отстоять свою правоту.

- Мы пытаемся доказать суду, что были нарушены элементарные законы, - продолжает Ирина Гуляева. - Сделка купли-продажи не была признана недействительной, но нам почему-то вменяют в сомнение право зарегистрированной собственности. Отделяют от земли недвижимость, которую перенести без риска для ее сохранности невозможно.

Осторожно, фейк?

Мы понимаем, что материал получился довольно односторонним, но мы приложили максимум усилий для того, чтобы получить хоть какой-то ответ от второй стороны. Акимат занял выжидательную позицию, но с чем это связано, пока не известно.

- Информации нет, как будет - всех оповестим, - сказали в пресс-службе акима Усть-Каменогорска. - Ждите или узнавайте у ответчиков.

Дефицит информации всегда порождает какие-то домыслы, и этот раз не стал исключением. В социальных сетях в прошедшие выходные развернулись целые интернет-баталии, где пользователи разделились на два лагеря, спорящих в комментариях к статьям о парке: "Если закроют, возможно, построят что-то развлекательное для народа и детей", "Скорее всего, это будет опять же душное здание, с примитивными развлечениями, а хочется-то парк под открытым небом с каруселями и клумбами!", "Вы думаете, они снесут старые аттракционы и установят новые? Не смешите!", "Поди очередной торговый центр построят?", "Давно пора убрать эти постройки и что-то новое придумать".

Единственные, кто хоть как-то прокомментировали эти события, - это члены Общественного совета г. Усть-Каменогорска, которые, в принципе, не обязаны были этого делать. Депутат городского маслихата Станислав Каримов сообщил, что "никакого торгового дома или другого коммерческого объекта не планируется строить на территории парка за исключением развлекательных объектов, что соответствует данному назначению парка".

Не беремся судить, владеют ли общественники достоверной информацией, однако сами владельцы аттракционов надеются, что смогут найти общий язык с исполнительной властью.