Қазақстан Парковки во дворах многоэтажек станут индивидуальной собственностью в Казахстане
Проект закона о пересмотре работы системы самоуправления многоквартирными жилыми домами уже рассмотрели в верхней палате парламента и передали на подпись главе государства
Депутат Сената Бауыржан Каниев заявил, что реформа по переходу на новые формы управления привела к тому, что 85% многоквартирных жилых домов перешли на форму простого товарищества, 1 436 многоквартирных жилых дома до сих не выбрали никакие формы управления, передает сайт Zakon.kz.
Законом предусматривается ограничение по количеству квартир при образовании простого товарищества – до 30 квартир. Более того, по республике насчитывается порядка 10 211 малоквартирных домов. В таких домах, виду малого количества квартир и дополнительных затрат по деятельности ОСИ или простого товарищества нецелесообразно. В связи с чем предлагается новая форма управления – непосредственно совместное управление. Эта форма может создаваться для домов с количеством квартир до 16, - прокомментировал он.
Кроме этого, в проекте закона прописана норма, предоставляющая возможность жилищной инспекции акиматов на местах определять временную управляющую компанию, сроком до одного года в случае не достижения соглашения между жильцами о выборе формы управления или отказа от перехода.
Добавилась возможность застройщикам привлекать управляющую компанию на 6 месяцев до шести месяцев до момента создания новых форм управления объектом кондоминиума.
Также застройщик обязан в течение 6 месяцев с момента регистрации многоквартирного жилого дома передать наружные инженерные сети и сооружения многоквартирного жилого дома в коммунальную собственность.
В документе предлагается закрепить статус парковочных мест и кладовок в качестве самостоятельных видов имущества, которое находится в индивидуальной собственности.
Появилась норма, согласно которой, если собственником квартиры, нежилого помещения является организация с участием государства, то при уплате расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума не будет распространяться действие Закона Республики Казахстан "О государственных закупках".
Ремонт и замену лифтов будут проводить за счет средств из местного бюджета.
Сенаторы также ввели запрет на отчуждение общего имущества объекта кондоминиума в индивидуальную собственность.
