/ Парламент Казахстана принял закон о минимизации рисков дольщиков
/ Рекламные блоки

Парламент Казахстана принял закон о минимизации рисков дольщиков

Сенат парламента принял закон "О долевом участии в жилищном строительстве", устанавливающий порядок привлечения средств населения в долевое строительство
10 марта 2016 года, 08:50 3435 Устинка Live
Новости Казахстана и регионов на сегодня. - Парламент Казахстана принял закон о минимизации рисков дольщиков
Источник: © interfax.kz Фото: © primgazeta.ru
Документ направлен на совершенствование законодательства по защите прав и интересов дольщиков и созданию правового поля для регулирования отношений участников долевого жилищного строительства.
     
"Законопроект предусматривает следующие способы организации  долевого жилищного строительства: через гарантирование долевых актов, проектное финансирование банком второго уровня, возведение "каркаса" здания за счет собственных средств застройщика", - сообщил на заседании исполняющий обязанности министра национальной экономики Марат Кусаинов.
     
Так, по первому способу, застройщик создает уполномоченную компанию, в уставный капитал которой вносит земельный участок, проектно-сметную документацию, деньги или незавершенное строительство в размере 10% и 15% от проектной стоимости. 
      
При этом застройщик должен иметь опыт работы не менее трех лет со строительством жилых зданий не менее 18 тыс. кв м в городах республиканского значения, столице и не менее 9 тыс. кв м при строительстве в регионах, безубыточную деятельность за последние 2 финансовых года, а также соотношение заемного и собственного капитала, не более семи.
      
"Заключенный договор гарантии между фондом гарантирования, застройщиком и уполномоченной компанией является основанием для привлечения денег дольщиков", - сказал М.Кусаинов.
     
Практически при выполнении таких же требований компания может привлечь кредит в банке второго уровня. Банк будет осуществлять отбор застройщиков через квалификационные требования.
     
По третьему способу, деньги дольщиков привлекаются после возведения каркаса жилого здания за  счет собственных средств.  
     
"Застройщик и уполномоченная компания могут привлекать деньги дольщиков только после получения разрешения на привлечение денег дольщиков от местного исполнительного органа", - подчеркнул М.Кусаинов.
     
Документ считается принятым парламентом в целом и направлен на подпись главы государства.

Загрузка...

Новости по теме

Получайте уведомления от Устинка Live